46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Maxime Geyer
Négociateur Maxime Geyer
06 36 36 88 00


Agent commercial
N° RSAC 839 869 690
Biens similaires :
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Baisse de prix
Duplex Strasbourg 117 m²
430 000 €
430 000 €
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Les points forts :
  • Triple exposition
  • Dernier étage
  • Vue panoramique et dégagée
Maxime, votre agent de chez IK, spécialiste de l'ancien comme du neuf vous propose ce 4-5 pièces duplex de 117 m² situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 2012.

Idéalement situé à côté de la crèche, la pharmacie, cet appartement vous offres des prestations de qualités ainsi que des atouts rares dans le secteur :

- Dernier étage
- Triple exposition
- Vue dégagée et panoramique

Le logement comprend :

Au rez de chaussé:

- Une entrée de 4 m² avec des rangements
- Une salle d'eau de 4 m² avec une douche à l'italienne
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 46 m²
- Un cellier de 2 m²
- Une terrasse de 26 m²

A l'étage :

- Un dégagement de 11 m²
- Une chambre principale de 23 m² avec possibilité de cloisonner pour en obtenir une seconde
- Une chambre de 10 m² avec accès direct sur la terrasse de 6 m²
- Une chambre de 9 m²
- Une salle de bain 6 m² avec double vasque

Le chauffage s'effectue au gaz de ville.

Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en supplément.

PRISE DE CONTACT UNIQUEMENT SUR MON TÉLÉPHONE PORTABLE MERCI.

Agent Commercial en Immobilier
GEYER Maxime
06 36 36 88 00
VA2154KECELI
Mandat N° 1023. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf
VilleStrasbourg 67100
Type d'appartementDuplex
Surface117.00
Surface au sol117
Séjour46
Terrasse32
Pièces4   Une cloison suffit pour faire un 5 pièces
Description des pièces • Entrée, 4.41 m²
• Salle d'eau, 4.09 m²
• Cuisine Séjour, 46.72 m²
• Cellier, 2.11 m²
• Terrasse 1, 26.69 m²
• Dégagement, 11.68 m²
• Chambre 1, 22.78 m²
• Chambre 2, 10.15 m²
• Chambre 3, 9.01 m²
• Salle de bain, 6.30 m²
• Terrasse 2, 5.57 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Étage7
Epoque, année2012   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineEquipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
AscenseurOui
CaveNon
Taxe foncière1 328 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ik
46 rue du Fbg de Pierre
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 68 27 25
E-mail : [email protected]