46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Sébastien ISMAIL
Négociateur Sébastien ISMAIL
06 81 45 30 91


Agent commercial
N° RSAC 847 565 553
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Idéal 1er achat
T4 Illkirch-Graffenstaden 88 m²
359 000 €
359 000 €
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Spécialiste de la transaction immobilière dans l'ancien comme dans le neuf depuis 2004, l'agence IK vous propose ce nouvel appartement de 2 pièces à Illkirch-Graffenstaden !


Cet appartement est composé d'un spacieux séjour/cuisine de 37m², donnant sur une terrasse exposée SUD-EST. 1 chambre donnant sur balcon exposé SUD et 2 chambres elles aussi, exposées SUD. Une Salle de Bain et des WC séparés complètent ce bien.


Le mot de votre conseiller:
C'est à 100 mètres du Canal du Rhône au Rhin à Illkirch-Graffenstaden, que vous serez séduit par ce nouveau quartier résidentiel avec son cadre urbain et verdoyant. Vous profiterez de nombreux atouts tels que le tram "Colonne" à 100m, le centre commercial Auchan à proximité ainsi que des prestations haut de gamme.


Images d'illustration.
REFLET DO T4KECELI
Mandat N° 876. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf
PinelBBCRT-2012
Référencereflet do T4
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges174 € /mois
Type d'appartementT4
Surface87.51
Séjour37
Balcon5
Terrasse8
Pièces4
Description des pièces • 36.81 m²
• 14.41 m²
• 10.92 m²
• 10.92 m²
• 4.74 m²
• 6.95 m²
• 2.76 m²
• 5.39 m²
• 7.53 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2021
État généralNeuf
ChauffageGaz
Pompe à chaleur
Collectif
VueDégagée
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   P8
AscenseurOui
BalconOui
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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