46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Sabrina Lam
Négociateur Sabrina Lam
07 81 54 99 79


Agent commercial
N° RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Biens similaires :
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Coup de cœur
T4 Illkirch-Graffenstaden 95 m²
374 000 €
374 000 €
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Les points forts :
  • résidentiel
  • prestations haut de gamme
  • autoroutes
  • commodités
  • tramway
Ik votre spécialiste des biens neufs et anciens vous invite à découvrir de rez-de jardin dans le secteur résidentiel de Illkirch. C'est à travers 95m² que vous pourrez découvrir de spacieuses chambres et un séjour lumineux qui renvoie vers l'extérieurs à travers des baies vitrées qui donne sur une terrasse de plus de 25m². ce bien sait a su conjuguer de nombreux atouts pour une vie quotidienne des plus agréable. Un cellier, la double vasque dans votre salle de bain. Un appartement bien pensé pour optimiser votre espace et vous permettre de profiter pleinement de votre intérieur.
Sabrina LAM 0781549979
Agent commercial 
SABREF4KECELI
Mandat N° 876. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LMNP/LMPPinelBBCHABITAT ET ENVIRONNEMENTNF LOGEMENTSRT-2012
Référencesabref4
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface94.71
Surface au sol95
Séjour34
Terrasse26
Pièces4
Description des pièces • séjour/cuisine, 34.45 m²
• chambre 1, 14.51 m²
• chambre 2, 11.56 m²
• chambre 3, 11.03 m²
• cellier, 4.08 m²
• dégagement, 8.44 m²
• hall, 6.07 m²
• salle de bain, 5.02 m²
• wc, 2.17 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année2021
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue, Américaine
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord
Isolationphonique et thermique
Stationnement int.2   sous-sol
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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