46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Sabrina Lam
Négociateur Sabrina Lam
07 81 54 99 79


Agent commercial
N° RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Biens similaires :
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Très rare
T4 Strasbourg 93 m²
429 000 €
429 000 €
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Les points forts :
  • Chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant
  • Menuiseries extérieures en PVC avec voletsroulants motorisés.
  • Douche à receveur extra-plat, avec paroi de douche
Ik votre agence spécialisée dans les biens neufs depuis 2004 et anciens vous propose en avant première ce spacieux 4 pièces.
Composé:
-3 chambres
-1 séjour
-1 cuisine
-1 salle de bain
-1 wc
-2 balcons
-1 garage

Le mot de votre conseiller:
Depuis la Robertsau, tout semble se connecter : le quartier européen, ses infrastructures ou le célèbre parc de l’Orangerie sont à 7 minutes en voiture de ce bien et rayonnent sur l’ensemble du secteur. Les petits commerces et les restaurants font vibrer la rue
Boecklin toute proche tandis que la place du Corps de Garde se colore des étals du marché de la Roberstau qui se tient chaque jeudi et samedi.

Sabrina LAM 0781549979
Agent commercial
PERLT4KECELI
Mandat N° 8275. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf
LMNP/LMPPinelBBCNF LOGEMENTSRT-2012
Référenceperlt4
VilleStrasbourg 67000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT4
Surface93.10
Surface au sol93
Séjour40
Balcon25
Pièces4
Description des pièces • CHAMBRE 1, 13.96 m²
• CHAMBRE 2, 12.97 m²
• CHAMBRE 3, 9.68 m²
• séjour, 39.5 m²
• cuisine, 7.78 m²
• salle de bain, 6.04 m²
• wc, 3.13 m²
• balcon 1, 7.12 m²
• balcon 2, 17.77 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueVerdure
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationthermique et phonique
Stationnement int.1   garage
AscenseurNon
CaveNon
Balcons2
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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