46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Sabrina Lam
Négociateur Sabrina Lam
07 81 54 99 79


Agent commercial
N° RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
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Nouveauté
T4 Strasbourg 87 m²
407 000 €
407 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Centre-ville à 15 mn, Tram D à 5 mn
  • Nouveau quartier en devenir
  • Proche des commerces et écoles
  • Architecture contemporaine en gradin
  • Cœur d’ilot, terrasses partagées
Ik votre spécialiste des biens neufs et anciens invite à découvrir ce luxueux 4pièces.
Doté de prestations hauts de gammes, ce bien saura vous charmer par ses ouvertures et sa luminosité.
Votre loggia vous permettra de profiter de vos extérieurs en hiver comme en été sans excès de consommation enénergétique. De grandes baies vitrées apporteront un esprit aérien pour vous permettre de profiter pleinement de la lumière naturelle et la vue sur le lac sans vis à vis donnant ainsi une impression de nature en pleine ville.
Sabrina LAM 0781549979
Agent commercial

SABSTAR4KECELI
Mandat N° 962. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LMNP/LMPPinelBBCNF LOGEMENTSRT-2012
Référencesabstar4
VilleStrasbourg 67000
Charges160 € /mois
Type d'appartementT4
Surface86.80
Surface au sol87
Séjour37
Balcon12
Pièces4
Description des pièces • séjour/cuisine, 36.7 m²
• chambre 1, 14.5 m²
• chambre 2, 10.1 m²
• chambre 3, 10.8 m²
• salle de bain, 5.3 m²
• wc, 2.2 m²
• dégagement, 3.6 m²
• entrée, 3.6 m²
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage9
Epoque, année2022
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineNue, Américaine
OuverturesPVC, Double vitrage
Isolationphonique et thermique
Stationnement int.1
AscenseurOui
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 rue du Fbg de Pierre
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Téléphone : 03 88 68 27 25
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