46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Maxime Geyer
Négociateur Maxime Geyer
06 36 36 88 00


Agent commercial
N° RSAC 839 869 690
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Maison Rosheim 82 m²
231 000 €
231 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Endroit calme
  • Fort potentiel
Maxime, de l'agence IK, vous propose en exclusivité cette maison de 82 m² de plain pied sur 4 ares 65 dans un secteur calme de Rosheim.

Un escalier déjà existant vous permet d’accéder aux combles aménageables et de se créer une surface de 23 m² au dessus de 1m80.

Le rez de chaussé comporte :

- Une entrée
- Une salon séjour de 24 m²
- Une cuisine de 10 m²
- Trois chambres de 14, 12 et 11 m²
- Une salle de bain de 6 m²
- Un WC séparé de 2 m²

La cuisine peut être ouverte sur le séjour en supprimant un mur.
Les fenêtres de la maison sont en bois double vitrage. Les volets roulants sont de 2014.

Un sous sol de 82 m² accueille la chaudière au fioul Viessmann de  2018. La porte avant et arrière de la cave sont de de 2018 également.

Le mot de votre agent :

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, notamment l'électricité. Cette maison est une belle opportunité pour les bons bricoleurs.  

Personnes sérieuses uniquement !

Me contacter sur mon portable est un plus ;)

Maxime GEYER
Agent commercial en immobilier
06 36 36 88 00
VM310KECELI
Mandat N° 1029. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf
VilleRosheim 67560
TypeAncienne
Surface82.00
Surface au sol82
Superficie du terrain465 m²
Pièces4
Description des pièces • Sous sol, 82 m²
• Entrée , 3 m²
• Salon séjour, 24 m²
• Cuisine, 10 m²
• Chambre 1, 14 m²
• Chambre 2, 11 m²
• Chambre 3, 10 m²
• Salle de bain, 6 m²
• WC, 2 m²
• Combles aménageables, 23 m²
Chambres3
Niveaux3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1964   Ancien
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière554 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 444
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G : 109
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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ik
46 rue du Fbg de Pierre
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 68 27 25
E-mail : [email protected]