46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Maxime Geyer
Négociateur Maxime Geyer
06 36 36 88 00


Agent commercial
N° RSAC 839 869 690
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Maison Ernolsheim-lès-Saverne 115 m²
174 900 €
174 900 €
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Les points forts :
  • Dépendance; Fort potentiel; combles aménagables
Maxime, de l'agence IK, spécialiste de l'ancien depuis 2004, vous propose cette maison de 115 m² sur 4 ares 85 à fort potentiel située à Ernolsheim Les Saverne.

Au rez de chaussé se trouve :

- Une entrée de 5 m²,
- Une cuisine de 14 m²
- Un séjour de 20 m²
- Une chambre de 9 m²
- Un WC

Au 1er étage :

- Un couloir de 8 m²
- Une cuisine de 13 m²
- Trois chambres de 12, 12 et 23 m²

Possibilité de faire une salle de bain à l'étage. L'eau chaude, froide ainsi que l'évacuation sont en attente.

Des combles aménageables de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2m50.

Une grande dépendance de 90 m² qui sert actuellement de garage offre un potentiel énorme.

A l'arrière, un jardin engazonné et clôturé de 100 m² vous y attend.

Une isolation extérieur, un double vitrage et un chauffage central au fioul sont présents.

Le mot de votre agent :

Un fort potentiel quant à la possibilité d'un réaménagement des pièces.
La hauteur sous plafond est de 2m08 au rez de chaussé et à l'étage.

Maxime GEYER
Agent Commercial en Immobilier
06.36.36.88.00


VM284KECELI
Mandat N° 989. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf
VilleErnolsheim-lès-Saverne 67330
Charges120 € /mois
Surface115.00
Surface au sol115
Superficie du terrain485 m²
Pièces6
Description des pièces • Séjour, 20 m²
• Chambre, 9 m²
• Cuisine, 14 m²
• Entrée, 5 m²
• WC, 2 m²
• Couloir, 8 m²
• Chambre 2, 12 m²
• Chambre 3, 12 m²
• Chambre 4, 23 m²
• Cuisine, 13 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageFioul
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
IsolationExtérieur
PiscineNon
Taxe foncière214 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 rue du Fbg de Pierre
67000 Strasbourg

Téléphone : 03 88 68 27 25
E-mail : contact@agence-ik.fr