- Surface20.25 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1974
Spécial investisseur
51 900 €
Les points forts
- luminosité
- aucun impayé
- balcon Ouest
- Cave en sous-sol
- proche des commodités
Descriptif du bien
PROCHE COMMODITÉS - VUE SUR PARC
En vente à moins de 5 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg, nous vous présentons à Erstein (67150), ce studio, vendu loué, de 20 m². Ce studio, avec vue sur parc, est orienté à l'ouest. Il est composé d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin cuisine américaine équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif fonctionnant au gaz.
L'appartement possède un balcon (5 m²). Une cave lui est associée.
Il est situé dans un immeuble des années 70 de quatre étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Cet appartement se situe proche des commodités. Il se trouve proche commodités. Niveau transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 15 km. On trouve quatre restaurants dans les environs.
Il est disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface20.25 m²
- Surface au sol21 m²
- Séjour14 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationErstein 67150
- Loyer de base300 € /mois
- Charges122 € /mois
- Taxe foncière210 € /an
- RéférenceVA2593
Détail des pièces
- entrée3.46 m²
- chambre cuisine13.65 m²
- salle d'eau avec wc3.14 m²
- balcon4.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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