46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Sabrina Lam
Négociateur Sabrina Lam
07 81 54 99 79


Agent commercial
N° RSAC 823 024 419
RCP W3329517PNPI
Biens similaires :
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Spécial investisseur

T2 Illkirch-Graffenstaden 40.62 m²

215 300 €
215 300 €
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Les points forts :
  • Eco-Quartier
  • LMNP
  • Pinel
  • résidence étudiante
  • proximité de toutes commodités
IK, votre agence spécialisée dans la vente d'ancien et de neuf depuis 2004, vous propose ce lumineux T2 de 40m² à Illkirch, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

Ce bien est composé de:

-1 grand séjour 22 m²
-1 chambre de 12 m²
-Une Loggia de 9 m²

Une place de parking privative complète ce lot.

Le mot de votre conseiller:
Situé dans l'Eco-quartier "Les Prairies du Canal", cette résidence est à la lisière de la Rue du Corbusier et met à l'honneur l'habitat dans toutes dimensions et allie avec justesse la proximité du centre-ville, le Parc d'Innovation, le campus universitaire et le tramway.
Sabrina LAM 0781549979
Agent commercial

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ik à Strasbourg

UNITHAT2ELIEKECELI
Mandat N° 887. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-170-nhW46-tarif_janv_2018.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LMNP/LMPLoueur meublé non proPinelBBCHABITAT ET ENVIRONNEMENTRT-2012
RéférenceUnithaT2Elie
VilleIllkirch-Graffenstaden 67400
Type d'appartementT2
Surface40.62
Surface au sol41
Séjour22
Balcon9
Pièces2
Description des pièces • wc, 1.99 m²
• salle d'eau, 4.25 m²
• séjour, 22.55 m²
• chambre, 11.83 m²
• loggia, 8.97 m²
Chambres1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage3
Epoque, année2021
État généralNeuf
ChauffageElectrique
CuisineNue
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationthermique et phonique
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 rue du Fbg de Pierre
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Téléphone : 03 88 68 27 25
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