46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Elie Mezghrani
Négociateur Elie Mezghrani
06 82 40 18 18


Agent commercial
N° RSAC 850 801 168
RCP CIVI/10479
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Coup de cœur

T3 Strasbourg 65 m²

226 784 €
226 784 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • proximité avec L'Allemagne
  • commodités
  • transports
Ik votre agence spécialisée dans les biens neufs et anciens vous propose à quelques minutes de la frontière cet appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin à proximité de tout.

Ce bien est composé de:

-Une cuisine ouverte sur un séjour de 25 m²
-Deux chambres de respectivement 13 et 10 m²
-Une salle d'eau
-Des Toilettes Indépendants
-Une terrasse de 25 m²

Le plus de cet appartement: Un jardin  individuel de 75 m²  et une place de parking privative complètent ce bien !

Le mot de votre conseiller: C'est dans un secteur discret et dissimulé rattaché au quartier prisé du Neudorf, qu'a su se faire oublier ce bien pour conserver son charme et sa douceur de vivre. La  Musau et son ambiance singulière de petits pavillons  s’offre le privilège d’un environnement ponctué de verdure. A deux pas du tumulte de la ville, milieux  naturels protégés, espaces boisés et vastes jardins familiaux apportent au site une atmosphère bucolique incomparable. Les petits commerces du quotidien disséminés dans les rues bordées de maisons, simplifient le quotidien tout en créant un esprit  village. L’école Ampère, le collège Louise Weiss, la piscine Kibitzenau, les nombreux équipements sportifs, rien ne manque aux familles pour s’épanouir pleinement.

 Images d'illustration

Agent commercial
Elie Mezghrani 0682401818

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ik à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 40 18 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

MUSEELIET3KECELI
Mandat N° 1016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-286-tCil6-tarif_janv_2018_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LMNP/LMPPinelBBCHABITAT ET ENVIRONNEMENTNF LOGEMENTSRT-2012
RéférenceMuseElieT3
VilleStrasbourg 67100
Type d'appartementT3
Surface64.64
Séjour24
Terrasse24
Pièces3
Description des pièces • Cuisine/Séjour, 25 m²
• Chambre 1, 13 m²
• Chambre 2, 10 m²
• Terrasse, 25 m²
• Jardin individuel, 75 m²
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2021
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Isolationphonique et thermique
Stationnement ext.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 rue du Fbg de Pierre
67000 Strasbourg

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