46 rue du Fbg de Pierre 67000 Strasbourg
Budget
à
Surface
à
 
Elie Mezghrani
Négociateur Elie Mezghrani
06 82 40 18 18


Agent commercial
N° RSAC 850 801 168
RCP CIVI/10479
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A voir absolument

T4 Strasbourg 77 m²

297 500 €
297 500 €
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Les points forts :
  • emplacement
  • proximité avec L'Allemagne
  • commodités
  • transports
Ik votre agence spécialisée dans les biens neufs et anciens vous propose à quelques minutes de la frontière cet appartement 4 pièces de 78 m² à proximité de tout.

Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour de 27 m², de 3 chambres de respectivement 12 et 10 m², d'une salle d'eau avec des WC indépendants ainsi qu'une grande terrasse de 25 m²

Une place de parking intérieure vient compléter ce bien !

Le mot de votre conseiller: C'est dans un secteur discret et dissimulé rattaché au quartier prisé du Neudorf, qu'a su se faire oublier ce bien pour conserver son charme et sa douceur de vivre. La  Musau et son ambiance singulière de petits pavillons  s’offre le privilège d’un environnement ponctué de verdure. A deux pas du tumulte de la ville, milieux  naturels protégés, espaces boisés et vastes jardins familiaux apportent au site une atmosphère bucolique incomparable. Les petits commerces du quotidien disséminés dans les rues bordées de maisons, simplifient le quotidien tout en créant un esprit  village. L’école Ampère, le collège Louise Weiss, la piscine Kibitzenau, les nombreux équipements sportifs, rien ne manque aux familles pour s’épanouir pleinement.

 Images d'illustration

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière ik à Strasbourg

N’hésitez pas à nous contacter au 06 82 40 18 18 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

MUSEELIET4KECELI
Mandat N° 1016. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://agence-ik.fr/fichier-286-tCil6-tarif_janv_2018_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
LMNP/LMPPinelBBCHABITAT ET ENVIRONNEMENTNF LOGEMENTSRT-2012
RéférenceMuseElieT4
VilleStrasbourg 67100
Type d'appartementT4
Surface77.48
Balcon10
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2021
ChauffageGaz
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
Isolationphonique et thermique
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 rue du Fbg de Pierre
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Téléphone : 03 88 68 27 25
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