


- Surface16.24 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1990
Studio à louer, 1 pièce - Erstein 67150
460 € /mois CC
Descriptif du bien
Studio Partiellement Meublé - Idéal pour les Jeunes Actifs
Découvrez ce charmant studio de 16.24 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing normal construit en 1990. Ce nid douillet, partiellement meublé, est parfait pour les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et confortable.
Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin cuisine, bien intégré, offre un espace de vie ouvert et convivial.
L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La vue sur la cour intérieure apporte une touche de tranquillité à votre quotidien.
L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements dans les parties communes, dispose d'un ascenseur pratique pour accéder facilement à votre étage. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Le type de porte en double vitrage garantit une sécurité accrue et une isolation thermique optimale.
Ce studio est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous travailler ou vous détendre en profitant d'une connexion haut débit, sans interruption.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats délicieux. Plusieurs commodités sont également accessibles à 15 minutes à pied, telles que des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, des supermarchés, un hôpital et des médecins généralistes. Une maternelle et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface16.24 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationErstein 67150
- Loyer de base420 € /mois
- Charges40 € /mois
- RéférenceLA2617


Détail des pièces
- pièce principale13.1 m²
- SDO3.14 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 13 € TTC à la charge du locataire comprenant 3 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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