


- Surface16.24 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1990
Studio proche de la gare.
Loué
Les points forts
- Libre de suite
- En bon état
Descriptif du bien
Studio Partiellement Meublé - Idéal pour les Jeunes Actifs
Studio Partiellement Meublé - Idéal pour les Jeunes Actifs
Découvrez ce charmant studio de 16.24 m², situé au premier étage d'un immeuble de standing normal construit en 1990. Ce nid douillet, partiellement meublé, est parfait pour les jeunes actifs en quête d'un logement fonctionnel et confortable.Imaginez-vous dans cet espace lumineux et bien agencé, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine, partiellement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Le coin cuisine, bien intégré, offre un espace de vie ouvert et convivial.
L'appartement est en bon état intérieur, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La vue sur la cour intérieure apporte une touche de tranquillité à votre quotidien.
L'immeuble, bien que nécessitant quelques rafraîchissements dans les parties communes, dispose d'un ascenseur pratique pour accéder facilement à votre étage. Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Le type de porte en double vitrage garantit une sécurité accrue et une isolation thermique optimale.
Ce studio est éligible à la fibre, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous travailler ou vous détendre en profitant d'une connexion haut débit, sans interruption.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez savourer des plats délicieux. Plusieurs commodités sont également accessibles à 15 minutes à pied, telles que des crèches, des écoles élémentaires, des collèges, des supermarchés, un hôpital et des médecins généralistes. Une maternelle et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface16.24 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationErstein 67150
- Charges25 € /mois
- RéférenceTherelgare


Détail des pièces
- pièce principale13.1 m²
- SDO3.14 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 438.00 € et 594.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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