




- Surface25.33 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1960
T2 Cronenbourg - Rue du Gazon
650 € /mois CC
Descriptif du bien
Appartement T1/2 Charmant et Lumineux - 25,33 m²
Découvrez ce charmant appartement T1/2 de 25,33 m², niché au 2ème étage d'un immeuble.Entièrement rénové en 2023, ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée vous offrira des moments de sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, et d'une chambre cosy.
Le chauffage individuel garantit une température agréable en toute saison.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface25.33 m²
- Surface au sol37 m²
- Pièces2
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67200
- Loyer de base600 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLA2634


Détail des pièces
- Entrée1.09 m²
- Cuisine3.36 m²
- Salle d'eau2.89 m²
- Chambre6.57 m²
- Salon-séjour11.42 m²
- Metzanine4.2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 256 € TTC à la charge du locataire comprenant 152 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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