- Surface150 m²
- AscenseurNon
- Construction2025
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
Local tout neuf, stockage + bureau, toutes activitées.
1 600 € /mois HT HC
Les points forts
- porte sectionnelle
Descriptif du bien
ENTREPÔT NEUF 2025 - 150 M² | ESPACE PROFESSIONNEL PREMIUM
L'OPPORTUNITÉ QU'IL VOUS FAUT POUR PROPULSER VOTRE BUSINESS
Surface totale : 150 m²
✓ Construction 2025 - Bâtiment aux normes dernière génération
✓ Porte sectionnelle motorisée - Logistique fluide et rapide
✓ Parking privé + 2 places extérieures - Accès sécurisé garanti
✓ Conformité ERP & PMR - 100% aux normes d'accessibilité
✓ Fibre optique & haut débit - Connectivité pro sans compromis
VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL IDÉAL
Imaginez piloter votre activité depuis un espace où performance rime avec confort. Les bureaux en étage, inondés de lumière naturelle, créent l'ambiance parfaite pour booster votre productivité et celle de vos équipes.
Le RDC ? Un plateau modulable pensé pour s'adapter à VOS besoins spécifiques - que vous soyez dans l'artisanat, le e-commerce, la logistique ou les services.
LOCALISATION STRATÉGIQUE | TOUT À PORTÉE
Transports en commun ultra-connectés :
POURQUOI CE LOCAL VA CHANGER LA DONNE POUR VOUS ?
🚀 Neuf = zéro travaux - Emménagez et lancez-vous immédiatement
💡 Espaces intelligents - Chaque m² est optimisé pour votre ROI
🔒 Sécurité & conformité - Dormez sur vos deux oreilles
🌐 Connectivité pro - Digitalisez sans limites
PASSEZ À L'ACTION MAINTENANT
Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Les biens neufs de cette qualité partent vite.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
Venez constater par vous-même comment cet entrepôt peut devenir le moteur de votre croissance.
📞 Réservez votre créneau de visite | Réponse sous 24h
L'OPPORTUNITÉ QU'IL VOUS FAUT POUR PROPULSER VOTRE BUSINESS
Surface totale : 150 m²
- RDC : 100 m² d'espace de stockage/production optimisé
- Étage : 50 m² de bureaux lumineux et design
✓ Construction 2025 - Bâtiment aux normes dernière génération
✓ Porte sectionnelle motorisée - Logistique fluide et rapide
✓ Parking privé + 2 places extérieures - Accès sécurisé garanti
✓ Conformité ERP & PMR - 100% aux normes d'accessibilité
✓ Fibre optique & haut débit - Connectivité pro sans compromis
VOTRE ENVIRONNEMENT DE TRAVAIL IDÉAL
Imaginez piloter votre activité depuis un espace où performance rime avec confort. Les bureaux en étage, inondés de lumière naturelle, créent l'ambiance parfaite pour booster votre productivité et celle de vos équipes.
Le RDC ? Un plateau modulable pensé pour s'adapter à VOS besoins spécifiques - que vous soyez dans l'artisanat, le e-commerce, la logistique ou les services.
LOCALISATION STRATÉGIQUE | TOUT À PORTÉE
Transports en commun ultra-connectés :
- Bus : 5 min à pied (plusieurs lignes)
- Tramway : 10 min en voiture (4 lignes)
- Restaurants : 10 min à pied (3 établissements)
- Médecin généraliste : 15 min à pied
- Crèches, écoles, collèges : 5 min en voiture
- 14 parcs & espaces verts : 10 min en voiture
POURQUOI CE LOCAL VA CHANGER LA DONNE POUR VOUS ?
🚀 Neuf = zéro travaux - Emménagez et lancez-vous immédiatement
💡 Espaces intelligents - Chaque m² est optimisé pour votre ROI
🔒 Sécurité & conformité - Dormez sur vos deux oreilles
🌐 Connectivité pro - Digitalisez sans limites
PASSEZ À L'ACTION MAINTENANT
Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché. Les biens neufs de cette qualité partent vite.
👉 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.
Venez constater par vous-même comment cet entrepôt peut devenir le moteur de votre croissance.
📞 Réservez votre créneau de visite | Réponse sous 24h
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement extérieur5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMundolsheim 67450
- Loyer de base1 600 € HT /mois
- Charges100 € /mois
- RéférencelocalEG150m
Informations complémentaires
Honoraires de 3 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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