




- Surface422 m²
- AscenseurNon
- Construction1990
- Conforme ERPOui
Hall + Bureaux
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- proche axe routier
Descriptif du bien
Entrepôt Idéal pour Entrepreneurs Dynamiques
Imaginez un espace où votre entreprise peut prospérer dans un environnement moderne et fonctionnel. Cet entrepôt, situé dans un emplacement stratégique, est prêt à accueillir vos ambitions professionnelles. Avec une occupation libre, cet espace offre une flexibilité totale pour adapter vos besoins spécifiques.
L'intérieur de l'entrepôt est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos exigences. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le quai de chargement facilite les opérations logistiques.
Le parking commun garantisse que vous et vos employés aurez toujours un endroit sécurisé pour garer vos véhicules. Cet entrepôt n'est pas seulement un espace de travail, mais un véritable hub de productivité et d'innovation.
Imaginez-vous en train de développer votre entreprise dans un environnement où chaque détail a été pensé pour maximiser votre efficacité. Cet entrepôt est plus qu'un simple espace de stockage; c'est un lieu où vos idées peuvent prendre vie et où votre entreprise peut atteindre de nouveaux sommets.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer votre vision en réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir comment cet entrepôt peut devenir le cœur battant de votre succès professionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs lignes de bus et à 10 minutes en voiture, plusieurs lignes de tramway. À 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs crèches, écoles élémentaires et collèges. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs restaurants et à 15 minutes à pied, un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, plusieurs parcs et jardins vous attendent pour des moments de détente. De plus, l'entrepôt est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface422 m²
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMundolsheim 67450
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière2 549 € /an
- RéférenceLP082


Description des surfaces
- Entrée6.46 m²
- Acceuil21.22 m²
- Dégagement11.81 m²
- Bureau n°128.28 m²
- Local technique4.41 m²
- Wc n°12.58 m²
- Wc n°22.58 m²
- Bureau n°216.51 m²
- Atelier n°1140.89 m²
- Atelier n°2161.33 m²
- Réserve25.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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