- Surface43.91 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
- Construction1963
Emplacement idéal pour investir ou habiter,
Vendu
Les points forts
- lieu
- tram
- commerces
- gare
Descriptif du bien
Appartement T2 entièrement meublé au cœur de Strasbourg
Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, dans le quartier prisé de Strasbourg (67000). Construit en 1963, cet appartement de 44 m² en excellent état, offre une vue dégagée grâce à ses ouvertures en bois et PVC équipées de double vitrage. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon, quant à lui, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.
Les parties communes sont en bon état et l'appartement est chauffé collectivement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Cet appartement est disponible immédiatement.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : 3 lignes de bus, 2 lignes de tramway, 10 commerces d'alimentation générale, 59 restaurants et un parc. A 10 minutes à pied, vous trouverez 6 crèches, 3 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. A 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. Vous bénéficierez également d'un accès à internet haut débit et à la fibre optique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface43.91 m²
- Surface au sol47 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1963
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges238 € /mois
- Taxe foncière603 € /an
- RéférenceVA2599
Détail des pièces
- Entrée4.17 m²
- Séjour15.4 m²
- Sdb4.04 m²
- Chbre12.55 m²
- Cuisine7.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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