Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000
  • Surface43.91 m²
  • Pièces2
  • AscenseurOui
  • Construction1963

Emplacement idéal pour investir ou habiter,

190 080

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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • lieu
  • tram
  • commerces
  • gare

Descriptif du bien

Appartement T2 entièrement meublé au cœur de Strasbourg

Nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 4ème étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur, dans le quartier prisé de Strasbourg (67000). Construit en 1963, cet appartement de 44 m² en excellent état, offre une vue dégagée grâce à ses ouvertures en bois et PVC équipées de double vitrage. Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ce bien se compose d'une cuisine indépendante et équipée, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le balcon, quant à lui, vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur.

Les parties communes sont en bon état et l'appartement est chauffé collectivement. Une cave de 4 m² complète ce bien. Cet appartement est disponible immédiatement.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à seulement 5 minutes à pied : 3 lignes de bus, 2 lignes de tramway, 10 commerces d'alimentation générale, 59 restaurants et un parc. A 10 minutes à pied, vous trouverez 6 crèches, 3 écoles maternelles et 2 écoles élémentaires. A 15 minutes à pied, vous trouverez un collège. Vous bénéficierez également d'un accès à internet haut débit et à la fibre optique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    43.91 m²
  • Surface au sol
    47 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1963
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    238 € /mois
  • Taxe foncière
    603 € /an
  • Référence
    VA2599

Détail des pièces

  • Entrée
    4.17 m²
  • Séjour
    15.4 m²
  • Sdb
    4.04 m²
  • Chbre
    12.55 m²
  • Cuisine
    7.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 915 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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