- Surface34.01 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1945
Charmant t2 Vieux Cronenbourg
134 125 €
Les points forts
- proximité des transports
- proximité de la gare/centre ville
Descriptif du bien
COUP DE COEUR - INTÉRIEUR NEUF
À vendre : localisé à 10 km de la frontière allemande, nous vous proposons à Strasbourg (67200), cet appartement de 2 pièces de 34 m² avec vue sur rue.
Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble datant de 1945 de trois étages. Il comporte une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté à l'électricité. L'intérieur est neuf.
Une cave lui est associée.
L'appartement est situé à quelques minutes du Bus/Tram. Il se trouve proche Bus/Tram. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Saint Florent) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 9 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une supérette et des épiceries.
Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 14 lots et avec des charges annuelles de 500 € pour ce lot.
Cet appartement est disponible de suite.
Envie d'en savoir plus sur ce T2 en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface34.01 m²
- Surface au sol34 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1945
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67200
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière550 € /an
- RéférenceVA2590
Détail des pièces
- salon19.87 m²
- chambre8.53 m²
- salle de bain4.99 m²
- dégagement0.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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