- Surface62.5 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1978
Rare face aux Halles
300 440 €
Les points forts
- Transport
- Petite copro
- Refait à neuf
Descriptif du bien
À vendre : Appartement T3 lumineux à Strasbourg - Quartier de la Toussaint
Découvrez cet appartement T3 à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier paisible de la Toussaint. Avec ses 62,50 m² rénovés en 2024, cet appartement partiellement meublé offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée.
Caractéristiques clés :
- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Parties communes vont être refait à neuf à la charge du vendeur.
À proximité :
Accès facile aux transports en commun : tramway et bus à quelques minutes. Profitez de la proximité des écoles, commerces, restaurants, et de plusieurs parcs. Deux hôpitaux et de nombreux médecins généralistes sont également à proximité.
Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, parfait pour le télétravail.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cocon au cœur de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface62.5 m²
- Surface au sol63 m²
- Séjour23 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1978
- État intérieurNeuf
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges120 € /mois
- RéférenceVA2606
Détail des pièces
- Entrée5.12 m²
- Cuisine6.56 m²
- Salon22.87 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 213.37 m²
- SDO2.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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