Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface62.5 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1978

Rare face aux Halles

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Transport
  • Petite copro
  • Refait à neuf

Descriptif du bien

À vendre : Appartement T3 lumineux à Strasbourg - Quartier de la Toussaint

Découvrez cet appartement T3 à Strasbourg, idéalement situé dans le quartier paisible de la Toussaint. Avec ses 62,50 m² rénovés en 2024, cet appartement partiellement meublé offre un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée.

Caractéristiques clés :

- Exposition plein sud pour une luminosité optimale
- Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux
- Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire
- Chauffage individuel pour un confort personnalisé
- Parties communes vont être refait à neuf à la charge du vendeur.

À proximité :
Accès facile aux transports en commun : tramway et bus à quelques minutes. Profitez de la proximité des écoles, commerces, restaurants, et de plusieurs parcs. Deux hôpitaux et de nombreux médecins généralistes sont également à proximité.

Cet appartement est éligible à l’internet haut débit et à la fibre, parfait pour le télétravail.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un cocon au cœur de Strasbourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    62.5 m²
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    120 € /mois
  • Référence
    VA2606

Détail des pièces

  • Entrée
    5.12 m²
  • Cuisine
    6.56 m²
  • Salon
    22.87 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    13.37 m²
  • SDO
    2.58 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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