Appartement à vendre, 4 pièces - Bischheim 67800
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  • Surface75.65 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1960

T4 de 76² avec balcon dans petite copro.

177 045

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Appartement à vendre, 4 pièces - Bischheim 67800

Les points forts

  • Déficit foncier

Descriptif du bien

PROCHE COMMERCES - PROCHE STRASBOURG

À vendre : venez découvrir à Bischheim (67800) cet appartement de 4 pièces, de 76 m² avec vue sur rue.

Il se situe au 2e étage d'un petit immeuble des années 60 de trois étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots. Il s'agence comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz. L'intérieur va demander à être rénové.

De l'espace complémentaire est fourni par un balcon (2 m²). Une cave lui est associée.

Le T4 est situé proche Commerces. On trouve des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les lignes L3, N1, 70 et 50 du bus ainsi que la gare Bischheim dans un rayon de 1 km. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et trois boucheries. 2 marchés animent les environs.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 177 045 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est loué pour 700 € HC. Les charges de la vie courante sont estimées à 57 € par mois. C'est un appartement en copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de ce T4 en vente en prenant RDV avec notre équipe.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface
    75.65 m²
  • Surface au sol
    76 m²
  • Séjour
    15 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bischheim 67800
  • Loyer de base
    700 € /mois
  • Charges
    57 € /mois
  • Taxe foncière
    722 € /an
  • Référence
    VA2557

Détail des pièces

  • Entrée
    6.78 m²
  • Wc
    2.78 m²
  • SDB
    5.37 m²
  • Cuisine
    9.15 m²
  • Salon
    15.2 m²
  • Chambre 1
    13.71 m²
  • Chambre 2
    14.71 m²
  • Bureau
    7.95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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