- Surface63.81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1920
T4 rénové – Dernier étage avec ascenseur, allée de la Robertsau
398 625 €
Les points forts
- Localisation
- proximité des transports
- Immeuble de standing
- Ascenseur
Descriptif du bien
Au cœur d’un immeuble de caractère datant de 1920, découvrez ce superbe appartement T4 de 63,81 m² habitables (105 m² au sol), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes optimisés, lumière omniprésente et ambiance résolument contemporaine.
L’exposition est-ouest offre une clarté naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée, particulièrement appréciable en milieu urbain.
🛋️ Un espace de vie pensé pour recevoir
Le séjour de 34 m², véritable pièce maîtresse de l’appartement, accueille une cuisine américaine aménagée, élégante et fonctionnelle. Un espace idéal pour les moments de convivialité comme pour le télétravail ponctuel.
🛏️ Côté nuit : confort et intimité
- Trois chambres confortables et bien distribuées
- Une salle de bains + une salle d’eau, un vrai plus au quotidien
- Menuiseries PVC double vitrage, garantissant isolation thermique et confort acoustique
📍 Un emplacement stratégique
Ce bien s’adresse parfaitement à :
- un jeune couple aisé,
- ou un actif travaillant au centre-ville de Strasbourg ou au sein des institutions européennes.
écoles, commerces, restaurants, professionnels de santé, transports en commun (bus et tram). Espaces verts à proximité immédiate.
Le logement est bien entendu éligible à la fibre et au très haut débit.
🎯 En résumé
- Dernier étage avec ascenseur
- Immeuble de standing, cachet de l’ancien rénové
- Volumes, lumière, prestations actuelles
- Emplacement premium, vie citadine fluide et confortable
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite confidentielle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.81 m²
- Surface au sol105 m²
- Séjour34 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1920
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière34 € /an
- Taxe d'habitation7 € /an
- RéférenceVA2629
Détail des pièces
- Séjour/cuisine (49.8m² au sol)33.95 m²
- Dégagement 6.3 m²
- Chambre1 (15.65m² au sol)4.65 m²
- Wc (1.11m² au sol)0.95 m²
- Salle de bain (4.5m² au sol)2.35 m²
- Chambre 2 (10.1m² au sol)4.35 m²
- Chambre 3 (16.9m² au sol)9.5 m²
- Salle d'eau1.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 698.00 et 946.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 024 419 • RCP W3329517PNPI
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