Immeuble à vendre, 283 m² - Haguenau 67500
Très rare
Immeuble à vendre, 283 m² - Haguenau 67500
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  • Surface283 m²
  • Terrain597 m²
  • AscenseurNon
  • Construction1945
  • Conforme ERPOui
  • Nb. de caves1

Immeuble avec un restau vide et un logement.

450 200

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Immeuble à vendre, 283 m² - Haguenau 67500

Les points forts

  • monopropriété
  • stationement
  • rdc refait à neuf
  • sous-sol
  • plusieurs salles d'eau
  • emplacement

Descriptif du bien

Sabrina LAM votre agent commercial en immobilier, vous propose en Exclusivité ce bel immeuble des années 40.

Composé au rez-de-chaussée d'un restaurant de plus de 180m² intégralement refait à neuf avec une grande terrasse, des places de parking, une réserve, un sous-sol avec chambre froide.

A l'étage vous découvrirez un spacieux appartement avec trois chambres, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc et un lumineux séjour.

Le mot de votre agent:
Deuxième ville du Bas-Rhin avec plus de 35 000 habitants, Haguenau est une des communes situées le plus au Nord de l'Alsace.
Les randonneurs du coin connaissent bien sa "Forêt sainte", mais la ville accueille bien d'autres choses.
Son patrimoine est très fourni, avec notamment le musée historique, la porte de Wissembourg ou encore les ruines d'un château impérial découvertes en 2005.
Côté culture, Haguenau n'est pas en reste, avec le Millenium, la médiathèque, le musée alsacien, la maison de la musique et de la danse ou encore le musée du bagage.

Contactez nous pour plus d'informations. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    283 m²
  • Construction
    1945
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    7
  • Terrain
    597 m²
  • Composition de l'immeuble
    Sous-Sol: réserve, chambre froide, buanderie. RDC: Restaurant: Salle, bar, 2 wc, cuisine, réserve. 1 Etage: appartement avec 2 chambres, un salon, une salle d'eau avec wc, une salle de bain avec wc, cuisine.
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Haguenau 67500
  • Taxe foncière
    2 151 € /an
  • Référence
    VI070

Détail des pièces

  • resaturant
    187 m²
  • chambre 1
    10.83 m²
  • chambre 2
    12.09 m²
  • chambre 3
    9.38 m²
  • dégagement
    2.95 m²
  • séjour
    33.46 m²
  • salle d'eau avec wc
    3.43 m²
  • dégagement 2
    5.06 m²
  • dégagement 3
    4.73 m²
  • salle de bain avec wc
    2.12 m²
  • cellier
    1.71 m²
  • Cuisine
    11.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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