Local commercial exceptionnel au cœur de la ville

Imaginez un local commercial au charme intemporel, niché dans un bâtiment historique de 1930, où chaque détail raconte une histoire. Ce local de 66 m² au rez-de-chaussée, avec une surface commerciale de 56 m² et 4 m² de réserves, est un véritable bijou pour les entrepreneurs visionnaires.

Avec une vitrine linéaire de 2 mètres, ce local attire l'œil et invite les passants à découvrir ce que vous avez à offrir. Les deux pièces spacieuses et lumineuses sont en parfait état, prêtes à accueillir votre activité commerciale. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, ajoutent une touche d'élégance à votre espace de travail.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est accessible à tous et respecte les exigences de sécurité les plus strictes. Les sanitaires sont présents, offrant un confort supplémentaire pour vos clients et employés. L'affichage est possible, vous permettant de mettre en avant vos promotions et événements.

Situé dans un quartier dynamique, ce local est idéal pour attirer une clientèle variée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi que de nombreux commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied.

Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Pour les urgences médicales, plusieurs hôpitaux sont accessibles en 10 minutes en voiture. De plus, de nombreux médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied.

Ce local est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins professionnels.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de ce bien exceptionnel.