Local Commercial Idéal en Plein Cœur de Ville

Découvrez ce local commercial exceptionnel, niché dans un quartier dynamique et animé. Avec une surface de 71 m² au rez-de-chaussée, ce bien offre un bel espace , divisé en 2 , il est actuellement occupé par une pizzeria et l'autre partie par des bureaux. Construits en 1974, ces locaux ont été méticuleusement entretenus et se trouvent en bon état.

Plongez dans un espace lumineux, grâce à ses ouvertures en PVC, et bénéficiant d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite, tandis que l'extraction garantit une ventilation optimale. Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est prêt à accueillir du public dans les meilleures conditions.

L'affichage est possible, vous permettant d'attirer une clientèle nombreuse. Situé dans un quartier bien desservi, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin pour des pauses nature. À 10 minutes à pied, un hôpital et un bus vous assurent une accessibilité optimale. Plusieurs restaurants et médecins généralistes sont également à proximité, ainsi qu'une crèche et une alimentation générale à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans des locaux commerciaux spacieux, bien équipés et idéalement situés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.